東広島市黒瀬町国近字南倉ケ迫 国近ハイツ 収益物件
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
賃貸中の戸建賃貸。販売価格500万円、年間収入60万円（表面利回り12%）。専任媒介で進めやすい物件です。
・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格500万円で、初めての方でも検討しやすい金額です
・年間収入60万円、表面利回り12%の想定です
・バス停徒歩が2つ（国近ハイツバス停歩1分／小多田バス停歩29分）と選択肢があります
・専任媒介のため、窓口が一本で手続きが進めやすいです
◇リフォーム歴あり（2024年8月）：キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室 外壁
駐車2台可 温水洗浄便座 シューズボックス 閑静な住宅街 通風・陽当り良好 南向き
公営水道 個別浄化槽 プロパンガス
※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責
※室内写真はリフォーム工事完了当時のものです
物件所在地：東広島市黒瀬町国近字南倉ヶ迫524-31
詳細は担当者までお気軽にお問合せください。
ポイント・特徴
5年以内その他リフォーム 庭 キッチンに窓 平坦地 接道幅１５ｍ以上
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：107508842 情報更新日：2026年09月17日 次回更新予定日：2026年10月01日| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬町国近 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4DK/ 6DK 6洋 6洋 6洋 4.5洋 |
建物面積(坪数) | 50.50㎡(15.27坪) |
| 価格 | 500万円 | 駐車場/月額料金 | 有(2台)(屋根有)/0円 2台可 カーポート |
| 利回り | 想定12.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 184.12㎡(55.69坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/- | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北 4.0m 間口 21.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1973年 3月 (築53年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 1階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107508842 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月01日 |
| リフォーム |
2024年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 2024年8月 外壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
